23 Avenue Lénine, 93120 La Courneuve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Lénine, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°25 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Avenue Lénine, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 187 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 659 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 359 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Yves à 20 mètres
Ventes au 23 Avenue Lénine
Une vente a été recensée au 23 Avenue Lénine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Lénine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Lénine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 23 Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 23 Avenue Lénine se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Lénine par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Lénine se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et -22.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.32 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 400 € au 23 Avenue Lénine à La Courneuve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 060 € en assurant vous-même les visites, ou 2 030 € si le professionnel les prend en charge.
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