Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Avenue Lénine, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 et de 2.92 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 224 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 32 Avenue Lénine se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Lénine se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 40.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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