33 Avenue Lénine, 93120 La Courneuve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Lénine, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue Lénine, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 241 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 717 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 419 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Yves à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Lénine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Lénine, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 33 Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 33 Avenue Lénine se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Lénine par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Lénine se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et -20.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.32 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 200 € au 33 Avenue Lénine à La Courneuve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 130 € en assurant vous-même les visites, ou 2 065 € si le professionnel les prend en charge.
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