34 Avenue Lénine, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue Lénine, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Vignes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 109 logements - 1 local - 78 parkings - 1880 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0245 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0248 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0251 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0240 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0242 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0212 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 263 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 742 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 453 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Yves à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 34 Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 34 Avenue Lénine se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Lénine par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Lénine se situe 31.4 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 14.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue Lénine
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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