3 Avenue Michelet, 93120 La Courneuve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Michelet, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue Michelet, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier 6 Routes.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 162 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 461 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1089 mètres
- - Collège Poincaré à 452 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 82 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Michelet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Michelet dans son marché local
Prix du 3 Avenue Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 3 Avenue Michelet se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Michelet par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Michelet se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et -13.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.32 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 650 € au 3 Avenue Michelet à La Courneuve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 516 € en assurant vous-même les visites, ou 2 258 € si le professionnel les prend en charge.
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