8 Boulevard Pasteur, 93120 La Courneuve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 5 682 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°10 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Boulevard Pasteur, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Francs-Tireurs Zola.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - Aubervilliers Rer à 433 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 487 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 434 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Charlie Chaplin à 370 mètres
Ventes au 8 Boulevard Pasteur
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Pasteur, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 5 682 €/m², le 8 Boulevard Pasteur se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Pasteur par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Pasteur se situe 29.34 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 36.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.32 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 100 € au 8 Boulevard Pasteur à La Courneuve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 103 € en assurant vous-même les visites, ou 3 551 € si le professionnel les prend en charge.
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