5 Centre Commercial de la Tour, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Centre Commercial de la Tour, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 294 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Centre Commercial de la Tour, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Tour à dominante résidentielle.
27 niveaux - 294 logements - 7866 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin - Wallon à 138 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 578 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 711 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 595 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Centre Commercial de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 5 Centre Commercial de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Centre Commercial de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Centre Commercial de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Centre Commercial de la Tour dans son marché local
Prix du 5 Centre Commercial de la Tour par rapport à la voie
Sur Centre Commercial de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 5 Centre Commercial de la Tour se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Centre Commercial de la Tour par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Centre Commercial de la Tour se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 23.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Centre Commercial de la Tour à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 5 Centre Commercial de la Tour est de 21.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 25.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 11.15 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
