Avenue du Général Leclerc, 93120 La Courneuve
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général Leclerc, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 3 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix Avenue du Général Leclerc par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général Leclerc se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 19.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général Leclerc à La Courneuve
Le loyer moyen estimé Avenue du Général Leclerc est de 22.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.9 € à 25.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue du Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 30 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 559 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1746 mètres
- - Collège Jean Vilar à 685 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 722 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général Leclerc
Adresses Avenue du Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
