1 Impasse Bloch Praeger, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Bloch Praeger, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Bloch Praeger, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 2896 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 237 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1197 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 1023 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 783 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Bloch Praeger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Bloch Praeger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Bloch Praeger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Bloch Praeger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Bloch Praeger dans son marché local
Prix du 1 Impasse Bloch Praeger par rapport à la voie
Sur Impasse Bloch Praeger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 1 Impasse Bloch Praeger se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Bloch Praeger par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Bloch Praeger se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 23.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Bloch Praeger à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Bloch Praeger est de 21.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
