5 Rue Claude Debussy, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Claude Debussy, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Braque Orme Seul à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1051 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just à 204 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 228 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 338 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 636 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 5 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 5 Rue Claude Debussy se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Claude Debussy par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Claude Debussy se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 28.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Claude Debussy à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Claude Debussy est de 20.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
