Rue Honoré de Balzac, 93120 La Courneuve
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Honoré de Balzac, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 3 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix Rue Honoré de Balzac par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Honoré de Balzac se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 21.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Honoré de Balzac à La Courneuve
Le loyer moyen estimé Rue Honoré de Balzac est de 22.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.75 € à 25.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Honoré de Balzac
Les ventes enregistrées Rue Honoré de Balzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Honoré de Balzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 195 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 381 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1642 mètres
- - Collège Jean Vilar à 505 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 640 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Honoré de Balzac
Adresses Rue Honoré de Balzac
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