4 Rue Danielle Mitterrand, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Danielle Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 9.93 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Danielle Mitterrand, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier à dominante résidentielle.
8 niveaux - 123 logements - 184 parkings - 4427 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 107 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 587 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 317 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Yves à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Danielle Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Danielle Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Danielle Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Danielle Mitterrand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Danielle Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Danielle Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Danielle Mitterrand dans son marché local
Prix du 4 Rue Danielle Mitterrand par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 4 Rue Danielle Mitterrand se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Danielle Mitterrand par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Danielle Mitterrand se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 27.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Danielle Mitterrand à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Danielle Mitterrand est de 21.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 25.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
