2 Rue du Berri, 93120 La Courneuve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Berri, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Berri, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 363 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 243 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 342 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 276 mètres
Ventes au 2 Rue du Berri
Une vente a été recensée au 2 Rue du Berri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Berri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Berri, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Berri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Berri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Berri dans son marché local
Prix du 2 Rue du Berri par rapport à la voie
Sur Rue du Berri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 2 Rue du Berri se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Berri par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Berri se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 16.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.32 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 550 € au 2 Rue du Berri à La Courneuve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 089 € en assurant vous-même les visites, ou 3 044 € si le professionnel les prend en charge.
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