1 Rue du Chevalier de la Barre, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Chevalier de la Barre, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°26 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Chevalier de la Barre, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 5104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De La Courneuve à 204 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 714 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 696 mètres
- - Collège Poincaré à 90 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 367 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Poincaré à 21 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Chevalier de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Chevalier de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Chevalier de la Barre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Chevalier de la Barre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chevalier de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chevalier de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Chevalier de la Barre dans son marché local
Prix du 1 Rue du Chevalier de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 1 Rue du Chevalier de la Barre se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Chevalier de la Barre par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Chevalier de la Barre se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 37.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Chevalier de la Barre à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Chevalier de la Barre est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
