26 Rue du Chevalier de la Barre, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Chevalier de la Barre, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°41 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Chevalier de la Barre, 93120 La Courneuve
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De La Courneuve à 188 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 793 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 607 mètres
- - Collège Poincaré à 106 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 463 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Poincaré à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Chevalier de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Chevalier de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Chevalier de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Chevalier de la Barre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Chevalier de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Chevalier de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Chevalier de la Barre dans son marché local
Prix du 26 Rue du Chevalier de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 26 Rue du Chevalier de la Barre se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Chevalier de la Barre par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Chevalier de la Barre se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 34.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Chevalier de la Barre à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Chevalier de la Barre est de 20.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.37 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
