21 Rue du Docteur Roux, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 21 Rue du Docteur Roux, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Rateau.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 468 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1027 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 324 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 247 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Docteur Roux, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 21 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 21 Rue du Docteur Roux se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Docteur Roux par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Docteur Roux se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et -7.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
