3 Rue du Docteur Roux, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue du Docteur Roux, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Rateau.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 402 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1094 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 278 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 180 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Roux, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 3 Rue du Docteur Roux se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Roux par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Roux se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et -5.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
