2 Rue du Sous-Lieutenant Alexis le Calvez, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sous-Lieutenant Alexis le Calvez, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 19.69 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Sous-Lieutenant Alexis le Calvez, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 145 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 345 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 181 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Yves à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sous-Lieutenant Alexis le Calvez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sous-Lieutenant Alexis le Calvez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sous-Lieutenant Alexis le Calvez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sous-Lieutenant Alexis le Calvez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sous-Lieutenant Alexis le Calvez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sous-Lieutenant Alexis le Calvez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sous-Lieutenant Alexis le Calvez dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sous-Lieutenant Alexis le Calvez par rapport à la voie
Sur Rue du Sous-Lieutenant Alexis le Calvez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 2 Rue du Sous-Lieutenant Alexis le Calvez se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sous-Lieutenant Alexis le Calvez par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Sous-Lieutenant Alexis le Calvez se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 4.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Sous-Lieutenant Alexis le Calvez à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Sous-Lieutenant Alexis le Calvez est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.96 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 11.15 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
