5 Rue Édouard Renard, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Édouard Renard, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Édouard Renard, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 269 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 524 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 428 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Yves à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Édouard Renard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Édouard Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Édouard Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Édouard Renard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Édouard Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Édouard Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Édouard Renard dans son marché local
Prix du 5 Rue Édouard Renard par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 5 Rue Édouard Renard se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Édouard Renard par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Édouard Renard se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 14.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Édouard Renard à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Édouard Renard est de 23.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.81 € à 27.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
