22 Rue Émile Zola, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 5 685 €/m², identique à celui du n°12 ter et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue Émile Zola, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - Aubervilliers Rer à 417 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 492 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 372 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 973 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Charlie Chaplin à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Émile Zola, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 22 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 5 685 €/m², le 22 Rue Émile Zola se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Émile Zola par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Émile Zola se situe 29.44 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 27.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
