Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Franklin, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°5 et de 10.48 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 2 Rue Franklin se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Franklin se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 27.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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