8 Rue Franklin, 93120 La Courneuve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Franklin, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 300 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 738 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 414 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 140 mètres
Ventes au 8 Rue Franklin
Une vente a été recensée au 8 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Franklin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 8 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 8 Rue Franklin se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Franklin par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Franklin se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et -21.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.32 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 450 € au 8 Rue Franklin à La Courneuve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge.
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