23 Rue Georges Magnier, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Magnier, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 23 Rue Georges Magnier, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier 6 Routes.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 235 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 688 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Poincaré à 764 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 394 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 171 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 168 mètres
Ventes au 23 Rue Georges Magnier
Une vente a été recensée au 23 Rue Georges Magnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Georges Magnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Georges Magnier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Magnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Magnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Magnier dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Magnier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Magnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 23 Rue Georges Magnier se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Magnier par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Magnier se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 5.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
