Rue Georges Magnier, 93120 La Courneuve
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Magnier, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 2 855 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Magnier dans son marché local
Prix Rue Georges Magnier par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Magnier se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 25.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Magnier à La Courneuve
Le loyer moyen estimé Rue Georges Magnier est de 21.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Magnier
Les ventes enregistrées Rue Georges Magnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Magnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 271 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 753 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1309 mètres
- - Collège Poincaré à 728 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 387 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 266 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Magnier
Adresses Rue Georges Magnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Magnier, classées par tranches de numéros.
