2 bis Rue Georges Magnier, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Georges Magnier, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 bis Rue Georges Magnier, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier 6 Routes.
1 niveau - 1 logement - 306 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 273 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 751 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Poincaré à 740 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 395 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 254 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 217 mètres
Ventes au 2 bis Rue Georges Magnier
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Georges Magnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Georges Magnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Georges Magnier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Georges Magnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Georges Magnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Georges Magnier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Georges Magnier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Magnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 2 bis Rue Georges Magnier se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Georges Magnier par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Georges Magnier se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 12.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
