41 Rue Georges Magnier, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Georges Magnier, affiche un prix moyen de 4 812 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°39 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 41 Rue Georges Magnier, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier 6 Routes.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 231 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 645 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 770 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 413 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 102 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Georges Magnier
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Georges Magnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Georges Magnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Georges Magnier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Georges Magnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Georges Magnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Georges Magnier dans son marché local
Prix du 41 Rue Georges Magnier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Magnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 41 Rue Georges Magnier se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Georges Magnier par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Georges Magnier se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 7.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
