25 Rue Jollois, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jollois, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jollois, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Francs-Tireurs Zola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 2 parkings - 1024 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - Aubervilliers Rer à 226 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 279 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 236 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 819 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Charlie Chaplin à 283 mètres
Ventes au 25 Rue Jollois
Une vente a été recensée au 25 Rue Jollois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jollois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jollois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jollois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jollois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jollois dans son marché local
Prix du 25 Rue Jollois par rapport à la voie
Sur Rue Jollois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 25 Rue Jollois se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jollois par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jollois se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 16.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jollois à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jollois est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 27.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
