26 Rue Jollois, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jollois, affiche un prix moyen de 5 437 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jollois, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Francs-Tireurs Zola.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - Aubervilliers Rer à 233 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 287 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 241 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 827 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Charlie Chaplin à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jollois
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jollois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jollois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jollois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jollois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jollois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jollois dans son marché local
Prix du 26 Rue Jollois par rapport à la voie
Sur Rue Jollois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 455 €/m². Avec un prix moyen de 5 437 €/m², le 26 Rue Jollois se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jollois par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jollois se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 21.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jollois à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jollois est de 23.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 27.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
