46 Rue Jollois, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jollois, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Jollois, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Francs-Tireurs Zola.
1 niveau - 315 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - Aubervilliers Rer à 260 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 332 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 234 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 849 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Charlie Chaplin à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jollois
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jollois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jollois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jollois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jollois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jollois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jollois dans son marché local
Prix du 46 Rue Jollois par rapport à la voie
Sur Rue Jollois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 46 Rue Jollois se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jollois par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Jollois se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 8.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Jollois à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Jollois est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 27.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
