49 Rue Jollois, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jollois, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°54 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 199 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Jollois, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Francs-Tireurs Zola à dominante résidentielle.
11 niveaux - 199 logements - 1788 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - Aubervilliers Rer à 285 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 359 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 249 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 862 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Charlie Chaplin à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Jollois
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Jollois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Jollois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Jollois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jollois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jollois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jollois dans son marché local
Prix du 49 Rue Jollois par rapport à la voie
Sur Rue Jollois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 49 Rue Jollois se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jollois par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Jollois se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 4.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Jollois à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Jollois est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.14 € à 27.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
