18 Rue Jules Ferry, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 12.92 % à celui du n°27 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 59 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jules Ferry, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mairie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 59 locaux - 3934 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De La Courneuve à 27 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 698 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 722 mètres
- - Collège Poincaré à 300 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 532 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jules Ferry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 18 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 18 Rue Jules Ferry se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jules Ferry par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jules Ferry se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 20.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jules Ferry à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jules Ferry est de 21.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 26.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
