Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Lépine, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°15 et de 4.18 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Une vente a été recensée au 13 Rue Lépine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Lépine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 13 Rue Lépine se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lépine se situe 29.66 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 15.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lépine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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