32 Rue Lépine, 93120 La Courneuve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lépine, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Lépine, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 327 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 667 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 527 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Yves à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lépine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lépine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lépine dans son marché local
Prix du 32 Rue Lépine par rapport à la voie
Sur Rue Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 32 Rue Lépine se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lépine par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lépine se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et -4.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.32 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 700 € au 32 Rue Lépine à La Courneuve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 993 € en assurant vous-même les visites, ou 2 496 € si le professionnel les prend en charge.
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