7 Rue Lépine, 93120 La Courneuve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lépine, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Lépine, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 254 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 663 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 471 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Yves à 254 mètres
Ventes au 7 Rue Lépine
Une vente a été recensée au 7 Rue Lépine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lépine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lépine dans son marché local
Prix du 7 Rue Lépine par rapport à la voie
Sur Rue Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 7 Rue Lépine se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lépine par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lépine se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et -10.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.32 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 100 € au 7 Rue Lépine à La Courneuve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 678 € en assurant vous-même les visites, ou 2 339 € si le professionnel les prend en charge.
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