1 Rue Mahmoud Darwich, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Mahmoud Darwich, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Mahmoud Darwich, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier 6 Routes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 521 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 240 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 730 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Poincaré à 684 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 344 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 275 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 267 mètres
Ventes au 1 Rue Mahmoud Darwich
Une vente a été recensée au 1 Rue Mahmoud Darwich. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Mahmoud Darwich
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Mahmoud Darwich, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mahmoud Darwich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mahmoud Darwich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mahmoud Darwich dans son marché local
Prix du 1 Rue Mahmoud Darwich par rapport à la voie
Sur Rue Mahmoud Darwich, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 1 Rue Mahmoud Darwich se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mahmoud Darwich par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Mahmoud Darwich se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 27.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Mahmoud Darwich à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Mahmoud Darwich est de 21.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 25.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
