13 Rue Racine, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Racine, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 Rue Racine, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usines Babcock à 680 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 999 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 263 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 575 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Racine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Racine dans son marché local
Prix du 13 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 13 Rue Racine se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Racine par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Racine se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 0.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
