4 Rue Racine, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Racine, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Rue Racine, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Anatole France.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usines Babcock à 682 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1043 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 256 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 579 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Racine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Racine dans son marché local
Prix du 4 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 4 Rue Racine se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Racine par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Racine se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 0.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
