172 Rue Rateau, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 172 Rue Rateau, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°170 et de 0.48 % à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 172 Rue Rateau, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rateau à 82 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1308 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 854 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 565 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Rue Rateau
Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue Rateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue Rateau dans son marché local
Prix du 172 Rue Rateau par rapport à la voie
Sur Rue Rateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 172 Rue Rateau se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue Rateau par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue Rateau se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 19.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.9 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
