Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 174 Rue Rateau, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°145 et de 3.02 % à celui du n°172.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Rateau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Une vente a été recensée au 174 Rue Rateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Rateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 174 Rue Rateau se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Rue Rateau se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 26.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 174 Rue Rateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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