15 Rue Villot, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Villot, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°6 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Villot, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 38 parkings - 632 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De La Courneuve à 150 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 837 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 591 mètres
- - Collège Poincaré à 309 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Brel à 475 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 90 mètres
Ventes au 15 Rue Villot
Les 17 ventes au 15 Rue Villot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Villot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Villot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Villot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Villot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Villot dans son marché local
Prix du 15 Rue Villot par rapport à la voie
Sur Rue Villot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 15 Rue Villot se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Villot par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Villot se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 17.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Villot à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Villot est de 22.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 26.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
