Rue Raspail, 93120 La Courneuve
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Raspail, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 2 782 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raspail dans son marché local
Prix Rue Raspail par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raspail se situe 9 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 27.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raspail à La Courneuve
Le loyer moyen estimé Rue Raspail est de 21.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 24.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raspail
Les ventes enregistrées Rue Raspail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raspail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usines Babcock à 284 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 813 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 894 mètres
- - Collège Poincaré à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Brel à 709 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raspail
Adresses Rue Raspail
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raspail, classées par tranches de numéros.
