6 Ruelle Dupuis, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle Dupuis, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Ruelle Dupuis, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Francs-Tireurs Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - Aubervilliers Rer à 239 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 263 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 276 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 793 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Ruelle Dupuis
Aucune vente n'a été recensée au 6 Ruelle Dupuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle Dupuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle Dupuis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle Dupuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle Dupuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle Dupuis dans son marché local
Prix du 6 Ruelle Dupuis par rapport à la voie
Sur Ruelle Dupuis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 6 Ruelle Dupuis se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle Dupuis par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Ruelle Dupuis se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 13.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Ruelle Dupuis à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 6 Ruelle Dupuis est de 22.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.72 € à 27.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
