18 Sente du Montfort, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Sente du Montfort, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 18 Sente du Montfort, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 366 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1163 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 165 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 177 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Sente du Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 18 Sente du Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Sente du Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Sente du Montfort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Sente du Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Sente du Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Sente du Montfort dans son marché local
Prix du 18 Sente du Montfort par rapport à la voie
Sur Sente du Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 18 Sente du Montfort se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Sente du Montfort par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Sente du Montfort se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 2.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
