Sente du Montfort, 93120 La Courneuve
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sente du Montfort, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 2 954 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sente du Montfort dans son marché local
Prix Sente du Montfort par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements Sente du Montfort se situe 4 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 22.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Sente du Montfort à La Courneuve
Le loyer moyen estimé Sente du Montfort est de 21.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.49 € à 25.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sente du Montfort
Les ventes enregistrées Sente du Montfort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sente du Montfort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 371 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 1638 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1132 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 228 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 157 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sente du Montfort
Adresses Sente du Montfort
Retrouvez ci-dessous les adresses Sente du Montfort, classées par tranches de numéros.
