8 Sente du Montfort, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sente du Montfort, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°3 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Sente du Montfort, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Anatole France.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 364 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1149 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 200 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 159 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 226 mètres
Ventes au 8 Sente du Montfort
Une vente a été recensée au 8 Sente du Montfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sente du Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sente du Montfort, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sente du Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sente du Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sente du Montfort dans son marché local
Prix du 8 Sente du Montfort par rapport à la voie
Sur Sente du Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 8 Sente du Montfort se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sente du Montfort par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sente du Montfort se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et -4.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
