7 ter Villa du Bel Air, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Villa du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 et du 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 ter Villa du Bel Air, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 183 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 361 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 255 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Yves à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Villa du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Villa du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Villa du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Villa du Bel Air, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Villa du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Villa du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Villa du Bel Air dans son marché local
Prix du 7 ter Villa du Bel Air par rapport à la voie
Sur Villa du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 7 ter Villa du Bel Air se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Villa du Bel Air par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Villa du Bel Air se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 0.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.07 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
