3 Villa Fontaine, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Fontaine, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Villa Fontaine, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Anatole France.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 642 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 913 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 245 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 437 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Fontaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Villa Fontaine par rapport à la voie
Sur Villa Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 3 Villa Fontaine se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Fontaine par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Fontaine se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 1.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
