1 Allée des Anémones, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Anémones, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Anémones, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 9.
- 4126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pégoud à 67 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 929 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 401 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 413 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Anémones, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Anémones dans son marché local
Prix du 1 Allée des Anémones par rapport à la voie
Sur Allée des Anémones, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 1 Allée des Anémones se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Anémones par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Anémones se situe 35.4 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 38.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Anémones à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Anémones est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 23.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
