2 Avenue Albert Einstein, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Albert Einstein, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Albert Einstein, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Iris 12.
1 niveau - 16130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Esders à 12 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 487 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 433 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 450 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Deroche à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Elisa Deroche à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Albert Einstein
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Albert Einstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Albert Einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Albert Einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Albert Einstein dans son marché local
Prix du 2 Avenue Albert Einstein par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Einstein, le prix moyen des appartements s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 2 Avenue Albert Einstein se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Albert Einstein par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Albert Einstein se situe 26.91 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 22.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Albert Einstein à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Albert Einstein est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.34 € à 27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
