34 Avenue Ambroise Croizat, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 14.49 % à celui du n°27 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 34 Avenue Ambroise Croizat, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcos à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1049 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 734 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 199 mètres
Ventes au 34 Avenue Ambroise Croizat
Une vente a été recensée au 34 Avenue Ambroise Croizat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Ambroise Croizat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 34 Avenue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 34 Avenue Ambroise Croizat se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Ambroise Croizat par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Ambroise Croizat se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -27.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
